Grundsteuer ("Property Tax") in Kanada

Neben Einkommens- und Mehrwertsteuer bildet die jährlich zu bezahlende "Property Tax", also die Grund- bzw. Bodensteuer, die dritte grössere Steuerabgabe, die ein Haushalt in Kanada tätigen muss. Die "Property Tax" ist eine der wichtigsten Einnahmequelle für Gemeinden, um Dienstleistungen und Einrichtungen wie Schule, Polizei, Feuerwehr, Abfallwesen, etc. zu finanzieren.

Die Property Tax ist eine Steuer auf das Vermögen "Immobilie". Grundlage bei der Berechnung der Property Tax bildet der (angenommene) Marktwert, der seitens der Behörde in regelmässig zeitlichen Abständen ermittelt wird. Dieser wird dann mit einem von Ort zu Ort unterschiedlichen Steuersatz ("Residential Property Tax Rate") multipliziert und ergibt damit die jährlich zu bezahlende Grudsteuer.

Die "Residential Property Tax Rate" variiert zwischen 0.3 und 3%.

In Orten wie Vancouver, Burnaby, Richmond und weiteren Orten in British Columbia ist die Grundsteuer in Kanada am tiefsten. In Saint John (NB), wird ein 10-fach höherer Steuerbetrag verrechnet. Allerdings reduziert die Provinz New Brunswick die Property Tax für Hauptwohnsitze um fast die Hälfte.

Property Tax in ausgewählten Orten für eine Liegenschaft mit Wert von CAD 500'000

Orte	Provinz	Steuern	Bemerkung
Toronto	Ontario	$3'074
Montreal	Quebec	$4'723
Calgary	Alberta	$3'327
Ottawa	Ontario	$5'383
Edmonton	Alberta	$4'540
Mississauga	Ontario	$4'007
Winnipeg	Manitoba	$14'210
Vancouver	British Columbia	$1'281
Brampton	Ontario	$4'954
Hamilton	Ontario	$6'110
Québec City	Quebec	$5'070
Surrey	British Columbia	$1'597
Kitchener	Ontario	$5'554
Laval	Quebec	$4'761
Halifax	Nova Scotia	$6'028
London	Ontario	$6'701
Markham	Ontario	$3'299
Vaughan	Ontario	$3'481
Gatineau	Quebec	$4'941
Saskatoon	Saskatchewan	$3'756
Longueuil	Quebec	$5'325
Burnaby	British Columbia	$1'421
Windsor	Ontario	$8'947
Regina	Saskatchewan	$4'420
Peterborough	Ontario	$7'054
Richmond	British Columbia	$1'453
Richmond Hill	Ontario	$3'442
Oakville	Ontario	$3'672
Burlington	Ontario	$3'919
Oshawa	Ontario	$6'724
Greater Sudbury	Ontario	$7'309
Lévis	Quebec	$4'661
Kelowna	British Columbia	$2'542
Barrie	Ontario	$6'162
Abbotsford	British Columbia	$2'374
Coquitlam	British Columbia	$1'696
Trois-Rivières	Quebec	$7'085
St.Catharines	Ontario	$6'728
Guelph	Ontario	$5'703
Cambridge	Ontario	$5'921
Whitby	Ontario	$5'698
Kingston	Ontario	$6'711
Ajax	Ontario	$5'536
Saanich	British Columbia	$2'395
Terrebonne	Quebec	$5'709
Milton	Ontario	$3'429
St. John?s	Newfoundland & Labrador	$3'850
Thunder Bay	Ontario	$7'992
Waterloo	Ontario	$5'438
Delta	British Columbia	$2'976
Red Deer	Alberta	$4'847
Kamloops	British Columbia	$3'842
Brantford	Ontario	$6'649
Saint-Jean-sur-Richelieu	Quebec	$4'845
Lethbridge	Alberta	$5'649
Clarington	Ontario	$5'867
Pickering	Ontario	$5'518
Nanaimo	British Columbia	$3'450
Niagara Falls	Ontario	$6'071
North Vancouver	British Columbia	$1'821
Victoria	British Columbia	$2'499
Brossard	Quebec	$3'708
Repentigny	Quebec	$5'469
Newmarket	Quebec	$4'102
Chilliwack	British Columbia	$2'529
Maple Ridge	British Columbia	$2'205
Saint-Jerome	Quebec	$4'550
Prince George	British Columbia	$5'411
Sault Ste.Marie	Ontario	$7'647
Moncton	New Brunswick	$14'935	*
Sarnia	Ontario	$7'591
New Westminster	British Columbia	$1'965
Saint John	New Brunswick	$15'612	*
Caledon	Ontario	$4'085
Granby	Quebec	$4'983
St. Albert	Alberta	$5'342
Norfolk County	Ontario	$5'996
Medicine Hat	Alberta	$4'711
Airdrie	Alberta	$3'563
Halton Hills	Ontario	$4'019
Fredericton	New Brunswick	$13'939	*
Saint-Hyacinthe	Quebec	$4'380
Aurora	Ontario	$3'931
North Bay	Ontario	$7'506
Belleville	Ontario	$8'231
Dollard-des-Ormeaux	Quebec	$5'607
Brandon	Manitoba	$15'513
Rimouski	Quebec	$5'483
Chateauguay	Quebec	$5'654
Mascouche	Quebec	$5'696
Cornwall	Ontario	$8'116
Victoriaville	Quebec	$6'246
Whitchurch-Stouffville	Ontario	$3'767

*) Ohne Steuererleichterung für Hauptwohnsitz in New Brunswick.
Quelle: wowa.ca
Stand: 2019